Estimation logement



2014-2015 a connu un grand bouleversement dans le secteur immobilier à cause de la baisse de prix des logements dans tous les territoires français y compris la ville de Paris.

La baisse du prix de l’immobilier : comment se manifeste-t-elle ?



Aucun endroit en France n’a été épargné par cette dégradation de prix immobilier que ce soit dans les grandes villes ou la campagne. Depuis la baisse considérable des taux de prêt, la valeur des habitations françaises n’a cessé de diminuer. À Paris, cette diminution varie entre 3 à 7 % selon le quartier et l’état de l’appartement. Les éléments déclencheurs de cette déflation foncière sont plus ou moins attendus avec ce taux de prêt réduit presque à moitié, mais aussi les acquéreurs se font rares à cause du chômage. Aussi, la méfiance des établissements bancaire n’arrange pas les choses, car seuls les bons profils bénéficient de crédibilité pour les prêts.

Les immobiliers anciens face à la baisse de prix de la pierre à Paris ?



Contrairement à ce qu’on a pensé à la généralité de la baisse de prix des biens immobiliers, le baromètre de LPI a constaté que le prix des maisons anciennes parisiennes n’est pas touché par cette déflation du prix.

Estimation appartement

Au contraire, on a constaté une hausse de 2,5 % de l’immobilier ancien depuis 2012 avec un volume de vente d’environ 700 000 transactions. En effet, le manque des constructions neuves incite cette hausse de prix dans les zones urbaines. Cependant, les demeures anciennes luxueuses et de haut standing de Paris ne sont pas concernées par cette hausse, car leurs prix trop élevés restent inaccessibles.

Malgré cette baisse, le prix des biens immobiliers reste tout de même élevé à Paris par rapport aux autres agglomérations comme Marseille ou Lille..

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